金橋寫字樓-東方谷里智造港
時間：2024-12-17 點擊：248
【東方谷里智造港】——金橋城市副中心的智創高地
地址：金港路121號
位置：金色中環發展帶核心區域，雙地鐵口上蓋，獨棟甲級寫字樓，高端智造辦公商務研發園區
【地理位置優勢】
核心地段：坐落于金橋城市副中心，金色中環發展帶的心臟地帶，匯聚無限商機與活力。
交通便捷：緊鄰金港路與金海路交匯口，地鐵9號線金橋站3號口近在咫尺，步行僅需2-3分鐘；地鐵21號線金橋站出入口更是與園區門口無縫對接，出行無憂。?? 【租賃詳情】
在租面積：185～1200㎡，靈活選擇，滿足不同企業需求，可分割組合，支持注冊。
租金報價：特惠，僅需2.？元/㎡/天（含稅），定制裝修額外加收0.6元起，價格面議，性價比超高。
物業費：12元/㎡/月（不含能耗），細致入微的物業服務，讓辦公更舒心。
停車費：450～550元/輛/月，充足車位，解決停車難題。
【標準交付】
豪華大堂：10米挑空大堂，彰顯企業尊貴形象。
公共設施：公共部位精裝，6部三菱快速電梯，高端品牌潔具，直飲冷熱凈水系統，辦公區域地面架空地板，頂部噴涂處理，24小時自控VRV中央空調，打造舒適辦公環境。??? 【公共配套】
餐飲休閑：1F配備智選餐廳、咖啡吧，滿足日常餐飲需求；6F屋頂露臺規劃2000平觀景休閑平臺，工作之余盡享自然風光。
住宿便利：自有配套青年白領公寓，優惠提供入駐企業員工住宿，解決后顧之憂。
【周邊交通】
地鐵：雙地鐵環繞，出行便捷。
公交：991路、790路、630路、浦東42路等多條公交線路覆蓋，四通八達。
自駕：陸家嘴金融區約20分鐘車程，浦東國際機場約30分鐘車程，虹橋火車站、虹橋機場約50分鐘車程，商務出行輕松高效。
【周邊商業】
購物休閑：LaLaport購物中心、金橋太茂商業廣場、金橋國際商業廣場等商圈環繞，購物娛樂一應俱全。
商務接待：萬豪酒店、仲鑫大酒店等高端酒店近在咫尺，商務接待從容不迫。
居住配套：碧云國際社區等高端住宅區，營造高品質生活氛圍。
【項目亮點】
高得房率：約80%的得房率，空間利用最大化。
靈活層高：1F-3F結構層高5米，4F-5F結構層高4米，滿足不同使用需求。
承重強大：標準層面積約5000平，樓板承重達200公斤/平方米，承載無憂。
專業物管：特聘高力國際顧問管理，提供高效、專業、品質化的物業服務。
環保園區：104工業用地，擁有大環評，支持小試研發。
定制裝修：提供定制裝修服務，實現拎包入住，省時省心。
