麥騰智慧天地位于上海市浦東新區錦繡東路1999號，毗鄰地鐵14號線云順路站及中環錦繡東路進出口，交通便利。園區始創于2016年，2019年被評為國家級科技企業孵化器。園區地屬中國（上海）金橋自貿試驗區及中歐國際工商學院，緊鄰跨國公司集聚地和碧云國際社區，麥騰專注產業創新和孵化，提供不同階段的創業者創業辦公，目前園區內主要企業類型為科創型、汽車后市場、智能制造及AI。
項目與碧云綠地、浦東足球場相鄰，“麥騰智慧天地”作為目前唯一一家金橋地區的國家級科技企業孵化器矗立其中，獲得了業內的矚目，也為浦東金橋的經濟發展起到推波助瀾的作用。近年來，園區還榮獲了上海市市級科技企業孵化器、上海市金融服務站、上海市創業孵化示范基地、上海市中小企業服務機構等市級榮譽，為園區內外企業提供了高品質、高標準的科創孵化服務。
項目參數：
地址：浦東新區錦繡東路 1999 號
面積：17-2700 平方米
總層數：7 層
層高 ：3.2 米
付款方式：押二付二
合同租期：2 年起
停車費：400 元/月
得房率：70%
電梯：兩部客梯，兩部貨梯。
交付標準：簡裝交付/遺留裝修
配套：公共會議室、咖啡廳、中庭共享休閑區、共享接待空間。
房租政策：國家級孵化器享有最高房租15萬/年補貼。
周邊交通：
地鐵：距離 14 號線云順路地鐵站 647 米，距離 14 號線浦東足球場地鐵站 885 米，距離 14 號線黃楊路 1.6 公里
公交：浦東 88 路、609 路、778 路、961 路、浦東 108 路、浦東 94 路。
周邊配套
酒店：聯盟酒店、魔方公寓、如家酒店
商場：LaLaport、泰唔士黃楊雜貨商場
