
金橋自貿區104板塊新項目——云橋科創灣,位于上海金橋研發區,地處云橋路959號,是一個創新型的生物醫藥和新材料園區。
園區整層面積591-1346平米,可滿足不同企業的空間需求。可根據不同企業的需要進行調整,讓您的辦公環境與產品研發緊密結合。
云橋科創灣
地址:上海市浦東新區云橋路858號
一、交通
距離中環錦繡東路上下匝口1.5公里;距離21號線云橋路站200米(目前在建),距已開通的14號線浦東足球場站800米,距公交987路50米。
二、建筑物數據
1、建筑物租賃面積:15000平方米
2、建筑物層數:A棟8層,B棟7層帶半地下室有配套設備房
3、分層面積:B棟591平每層,A棟每層1346平(獨立樓層,可定制裝修)AB層可連通。
4、設計層高:4.5米
5、樓板荷載:500公斤/平方
6、消防:消火栓、煙感、噴淋
7、配電:1000KVA(可增容)
8、電梯:共三部電梯,A棟一部4噸超大貨梯,一部1噸客梯,B棟一部1.5噸客貨梯。
三、價格
租金:可按客戶要求定制裝修交付;2.2元-3.2元/㎡/天起(現狀交付)
物業費:9元/㎡/月
停車費:400元/個/月
四、交付標準和配套
園區公共區域精裝修,車間辦公內部毛坯交付,可根據客戶要求做定制裝修(租金另議)
園區配有精裝修拎包入住的高級人才公寓,獨門獨院,20間,每間約30㎡,帶獨立衛浴,3500元/間,距離項目僅1.3公里。